國(guó)家有明文法律規(guī)定不許私人建房嗎

國(guó)家沒(méi)有規(guī)定不允許私人建房。

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只要擁有土地使用權(quán)并且到當(dāng)?shù)赝恋刭Y源管理局申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證即可建房。

擴(kuò)展資料：

申請(qǐng)辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證需要以下材料：

申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)用地規(guī)劃許可申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表(單位公章)；

2、立項(xiàng)批復(fù)；

3、《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》及附件（復(fù)印件）；

4、項(xiàng)目合同（復(fù)印件）。

5、經(jīng)國(guó)土資源部門確認(rèn)的、具有測(cè)繪資質(zhì)的單位測(cè)繪1：500或1:1000勘測(cè)定界圖3張（藍(lán)曬圖，現(xiàn)狀地形，長(zhǎng)春市統(tǒng)一坐標(biāo)、統(tǒng)一高程，包括各類地上、地下管線、建構(gòu)筑物位置），同時(shí)提供一份電子材料；

6、關(guān)于辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（出示原件）

7、經(jīng)土地招標(biāo)、拍賣方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目還需提供：

（1）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》（復(fù)印件）；

（2）《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》中的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及附圖（復(fù)印件）；

（3）法人資格證明（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)法人代碼證）（復(fù)印件）；

（4）如屬于經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，還需提供開發(fā)公司資質(zhì)證明（復(fù)印件）。

參考資料來(lái)源：百度百科-中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法

參考資料來(lái)源：百度百科-中華人民共和國(guó)土地管理法

02年辦的土地證,現(xiàn)在蓋房需要測(cè)繪嗎

要的。

有土地使用證自然可以建房，但建房之前測(cè)繪是必須的，不然追后成平歪歪斜斜的總不行。

農(nóng)村自建房沒(méi)測(cè)繪前能建房嗎

不能。農(nóng)村自建房屋需要準(zhǔn)備宅基地建房手續(xù)的審批、宅基地考察測(cè)繪、老房拆除，了解地基土質(zhì)、地基平整、基礎(chǔ)方案的確定。自建房，也叫單門獨(dú)院，單門獨(dú)戶，獨(dú)門獨(dú)戶，是泛指擁有自有土地的單位和個(gè)人，自己組織并通過(guò)雇傭他人施工，而建造的房屋和建筑。